您的位置: 首頁 > 垂直頻道 > 商業新聞中心 > 商業頻道

年輕化轉型初現 甘家口百貨改造兩月后正式試營業

出處:商經 作者:王曉然,王瑩瑩 網編:王曉然 2019-12-18

一店一策LOGO

時隔兩個月,作為北京市商務局“一店一策”改造計劃之一的甘家口百貨重裝亮相。12月18日,商場正式開始試營業。中老年服裝的比例明顯減少,預計年底引進電影院和產后修復中心……昔日老舊商場標簽終于被撕下,年輕化轉型初現。

WechatIMG3529

重裝開業

北京商報記者在走訪時看到,甘家口百貨整體的裝潢一改往日的老舊形象,不管從品牌上看,還是裝修風格,都在向年輕化轉變。

與此前相比,一層減少了部分化妝品品牌,增加了KK進口品集合店。二層南側主要是女裝,幾乎都是年輕時尚的服裝品牌,而北側則是以男女鞋為主,也幾乎是為年輕人提供。四層主要是男士服飾和體育戶外產品。據一位運動品牌店的負責人表示,此前該品牌就已經入駐商場了,但是由于商場設施老化以及品牌陳舊,定位偏中老年為主,所以商戶經營情況也一直不太理想。“此次商場的改造變化確實很大,品牌也變得更年輕更時尚了,相信這次重新開業后會有不錯的發展。”

WechatIMG3531

除了調整了品牌形象,商場還增加了其他功能業態。位于商場五層,新影聯米瑞酷影城正在裝修,據一位現場裝修的工作人員表示,影院共有5個廳,但具體開業時間還不能確定。

據介紹,此次甘家口大廈的改造,優化了品類結構,引進新零售進口品集合店、美妝集合店京津冀首店等,打造多個名品概念店。完善綜合服務功能方面,在保留六層主題餐飲組合的基礎上對海富門、薩莉亞、鮮芋仙、純蜀等進行了全面服務升級。擴大的“棒棒堂”兒童娛樂中心轉型為成長樂園,打造了多種主題場景。預計年底還將引進主題影院和產后修復中心,填補周邊區域的服務功能空白。

WechatIMG3530

翠微股份副總經理滿柯明在接受記者采訪時表示,甘家口百貨調整為甘家口社區生活中心,加大引入了一些綜合功能業態和社區服務職能,給周邊的社區百姓盡可能的提供他們所需要的商品。除了百貨商品品牌的升級以外,商場還增加了電影院,以及多家知名餐飲品牌。

“我們把與社區生活息息相關的36項社區生活服務職能,遍布在各個樓層,如配鑰匙、快遞服務、家政服務、修鞋、洗衣、改衣等內容,融入到了商場里面,消費者在商場除了買東西吃飯以外,還可以享受各種生活服務”,滿柯明介紹稱。

WechatIMG3532

多次改造遇阻

12月18日正式試營業的前一天,北京商報記者提前來到甘家口百貨走訪看到,商場內大部分消費者都是附近居民。

一位年輕消費者對記者表示,現在的甘家口百貨就跟新開業的商場沒什么區別,業態品類也更加豐富,影城也即將開業。“以后想看電影也不用去中關村或者西單等地方了,家門口也有了。商場改造后,在一定程度上給我們帶來了不少便利。”另一位年長的阿姨指出,雖然現在商場大都是適合年輕人的品牌了,中老年的服裝品牌減少了很多,但還是能滿足我們日常的生活需求。此外,調整以后的商場看起來高端了不少。

據了解,自今年8月1日起,甘家口百貨已經開始全面改裝升級出清活動。10月8日,除了餐飲層和超市,一到五層將閉店調整。對于未來如何改造,甘家口百貨方面曾表示,升級后,甘家口百貨仍將以社區生活中心為定位,以百貨業態為主,適度增加綜合經營業態,更加貼近百姓需求,為周邊社區百姓服務。

此前,甘家口百貨也曾多次進行過調整,不過都效果甚微。

WechatIMG3533

據公開資料顯示,2010年,結合海淀區對甘家口商圈改造,甘家口大廈改造了外立面,同時封閉改造超市和一層天庭,擴大超市面積和化妝品、黃金珠寶經營面積,并在六層設美食城;2012年8月,甘家口大廈新裝亮相,對一到五層進行了業態調整;2018年,甘家口百貨一層增加部分消費類品牌,在高層引入鮮芋仙、西貝等知名連鎖品牌。但上述調整成效并不明顯,服裝區域也以折扣甩賣來吸引附近居民。

近幾年,隨著北京地鐵建設的加速,軌道交通對于商場的客流的影響更加明顯。就甘家口百貨而言,原本地鐵6號線在商場北側600米左右設有二里溝站,但如今盡管六號線已經通車多年,但該站依然在“建設”當中,處于封閉狀態。交通不便也一定程度影響了甘家口大廈的購物體驗。

“一店一策”風口

不久前為推動傳統百貨轉型升級,北京市商務局制定了《本市傳統商場“一店一策”升級改造工作方案》。據悉,北京正在對10家傳統商場試點“一店一策”升級改造,包括西單商場、王府井百貨、長安商場等,甘家口大廈也位列其中。

據悉,北京市商務局也將利用商圈等政策,對試點示范的企業給予重點支持。包括建立商務、國資等市級相關部門的聯動工作機制,協調解決升級改造工作中涉及的項目規劃、工程施工、廣告位設置、環境美化、交通優化、品牌引進、業態調整等問題;各區政府和相關部門搭建平臺,推薦國際化的零售服務商、頂尖的零售商和新零售企業與傳統商場對接等。

甘家口地處海淀與西城的交界處,附近除了甘家口百貨外,大型商超稀缺。而隨著萬通、天意等小商品批發市場疏解,甘家口附近的商業配套更加缺乏。而此次甘家口百貨的轉型,也預示著“一店一策”的改造初見成效。

北商研究院特邀專家、北京商業經濟學會常務副會長賴陽對記者表示,甘家口百貨的改造方向是符合現在行業的發展趨勢。第一,商場一直強調社區生活方式中心,在滿足日常需求的同時,進行了業態結構的調整,增加了文化休閑娛樂等內容。第二,以前的甘家口百貨在社區服務上已經做的很不錯了,現在又增加了更多的服務內容,因此,社區生活功能又進一步強化了。同時也突出了其定位,成為真正面向社區的一個生活方式中心。第三,其實現在社區的中心并不僅僅是一個生活中心,也是一個時尚中心,商場在這方面進行了品牌調整,時尚化的感覺也呈現出來了。“如今的消費者不僅是人群年輕化了,消費方式也從純購物到購物的隨機性進行了非常大的轉變。”

但賴陽同時也指出,雖然業態進行了調整,品牌也向年輕化轉型。但甘家口百貨還是以百貨業態為主,服裝仍占主導,因此未來商場在業態結構、功能比例方面還有提升空間。商場還要繼續降低百貨業態,特別是服裝品牌的比重,要增加更多的體驗化、場景化、浸入式的體驗項目。“此外,在未來商場的運營當中,增加線下文化娛樂體驗活動也非常重要,要給消費者更多來這的理由。”

北京商報記者 王曉然 王瑩瑩

本網站所有內容屬《北京商報》社所有,未經許可不得轉載。 商報總機:010-64101978 網站熱線:010-64101986

商報地址:北京市朝陽區和平里西街21號 郵編:100013 法律顧問:北京市匯佳律師事務所(010-64097966)

ICP備案編號:京ICP備08003726號  京公網安備110105010335號  京新網備:2010006號

汤姆猫网站是多少